Aan het riviertje ‘t Gein in Abcoude, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam, ligt Boerderij Groenewoud, een charmant rijksmonument met meer dan 350 jaar historie.
Met 5150 m2 aan eigen grond biedt deze woonboerderij het beste van twee werelden: de ruimte en schoonheid van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van Amsterdam. Met een romantische tuin, stallen voor paarden en schapen en een aanlegplaats direct aan de rivier is dit de ideale plek voor grote gezinnen met een liefde voor dieren en het buitenleven, terwijl een imposant kantoor in het koetshuis de mogelijkheid geeft om ook aan huis te werken.
De ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen, met vele scholen in de buurt en fietsend bereikbaar vanaf de stad. De elegante renovatie en de moderne toevoegingen maken deze boerderij tot een uniek en aantrekkelijk familiehuis, perfect voor diegenen die willen genieten van een warme en rustige leefomgeving in het groen zonder de stadse voorzieningen op te geven.
Met meer dan 475m2 aan woonoppervlakte is er ruimte te over, maar door de intieme kamers, schuine daken en balken voelt het huis toch als een knus familiehuis, wat nog meer versterkt wordt door het bijzondere interieur, wat excentriek maar toch harmonieus is.
Als voormalige thuisbasis van de gerenommeerde interieurontwerper Reineke Antvelink en haar RA studio, is deze boerderij een echt passieproject; een meesterlijke balans tussen extravagantie en eenvoud, vol verrassende combinaties van materiaal, vorm, kleur en stijl. De combinatie van pure materialen, zoals hout, natuursteen en antiek, gecombineerd met frisse kleuren, patronen en design, maakt het interieur jong en levendig zonder het authentieke karakter van de woning teniet te doen.
WOONBOERDERIJ BEGANE GROND
Na de romantische entree wandel je door het weelderige groen naar de ingang van de woonboerderij, gelegen naast een groot terras. Binnen bevindt zich onder de trap een handige garderobe, terwijl aan de rechterzijde een stijlvol roze gastentoilet is te vinden. De opkamer aan de voorzijde, gelegen boven de wijn- en provisiekelder, fungeert als een sfeervolle zitkamer. Hier kunnen de bewoners zich terugtrekken rond de haard om samen een film te kijken, een boek te lezen of spelletjes te doen. De prachtige handgemaakte wandkast aan weerszijden van de schouw bevat een verborgen deur die toegang biedt tot de lagergelegen eetkamer en keuken. Deze woonkeuken is ontworpen om er de hele dag door te vertoeven. In een gezellige hoek is een zitje gecreëerd dat een fraai uitzicht op de tuin biedt. De oude houten balken en de karaktervolle tegelvloer dragen bij aan de charme van de ruimte. De op maat gemaakte keuken heeft een unieke facelift gekregen met een zwart marmeren blad, groene tegels van Piet Jonker en moderne inbouwapparatuur, waardoor ze van alle gemakken voorzien is zonder in te leveren op charme.
Aan de achterzijde van de woonboerderij in de deel bevindt zich een royale zitkamer waar gasten in stijl ontvangen kunnen worden, met een mooie bar en een tegelkachel voor warm comfort. Ook is de kamer voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren, die uitkijkt op de weelderige tuin met ver uitzicht over de weilanden. De houten dakconstructie die zicht biedt tot in de nok, is een van de unieke elementen in deze sfeervolle leefruimte, waarin ook een deel van het interieur op maat is gemaakt. De master slaapkamer en badkamer, beiden met grote dakramen aan de noordkant, zijn voorzien van fraaie elementen zoals dikke eikenhouten balken, grasbehang, roze paneeldeuren en authentieke stalramen.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping maakt indruk door haar vermenging van een authentieke stijl met een warme en huiselijke sfeer en comfort. De niet gangbare lengte-breedte verhouding maakt het geheel knus, en staat het woongenot niet in de weg door de ruime slaapkamer voor twee personen aan de voorzijde en een doorloop naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde met aparte studeerkamer. Deze achterste kamer grenst aan een vide, afgesloten met een glazen pui. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer en een aparte toiletruimte, wasruimte en diverse inbouwkasten aanwezig, ideaal voor grote gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen.
KOETSHUIS
Een inpandige verbinding leidt van de woonboerderij naar het koetshuis, dat op de begane grond ruimte biedt om aan huis te werken. Deze werkruimte, met een op maat gemaakt interieur, profiteert van een fraaie lichtinval en heeft een stijlvolle keuken en toilet. De bovenverdieping van het koetshuis biedt plaats aan twee fantastische slaapkamers, een royale overloop met op maat gemaakte kasten, een toiletruimte en een fraai ingerichte badkamer. Perfect voor mensen die graag aan huis werken, maar door de inpandige verbinding is het ook mogelijk dit gebouw naadloos op te nemen in de woonboerderij voor nog meer woonruimte.
BIJGEBOUWEN
In 2021 is er een grote schuur gebouwd met hoogwaardige materialen, perfect passend bij de woonboerderij. De schuur is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het dak, bedekt met 55 zonnepanelen, draagt bij aan de duurzaamheid van het pand. Deze schuur is geschikt als sport-/relaxruimte, werkruimte of kan worden verbouwd tot gastenverblijf. Tevens is er aan de achterkant toegang tot een verwarmde garage. Naast de schuur staat een charmante achthoekige stal met rieten dak, voorzien van fraaie stalramen, een inloopstal en ruime paardenboxen, een must voor liefhebbers van ruitersport maar ook een mogelijkheid voor nog meer woon of recreatie oppervlakte.
EXTERIEUR
De woonboerderij, het koetshuis en de overige bijgebouwen staan op een prachtig perceel van 5150 m². Deze groene oase biedt zowel mensen als dieren een serene leefomgeving, met een imposante bomensingel en adembenemend uitzicht op het omringend groen. Aan de voorzijde van het perceel, aan het Gein, bevindt zich een aanlegsteiger, ideaal voor een sloep of om te zwemmen in de zomer.
BIJZONDERHEDEN
- Huidig gebruik: woonhuis en studio van RA Studio;
- Rijksmonument;
- Vanaf 2017 ingrijpend verbouwd en gestyled met een unieke signatuur;
- Compleet gerenoveerd met monumentale details in ere hersteld;
- Houten kozijnen, deels met HR+ glas;
- Verwarming via twee gasgestookte HR-ketels, twee elektrische boilers en een elektrische HR-ketel (resp. 2011, 2017 en 2023)
- 55 zonnepanelen (mei 2023) van 560 Wp;
- Aanlegplek met steiger aan het riviertje ‘t Gein;
- Ruim 475m2 woonoppervlak;
- Nieuw aangelegde tuin met sproei installatie;
- Unieke inpandige verbinding tussen koetshuis en boerderij;
- 5 slaapkamers, 3 badkamers, 4 wc’s, opkamer, formele zitkamer, woonkeuken, 2 kantoren/werkruimtes, gym, garage, paardenstallen.
Lees de volledige omschrijving
